Financial Times'ın aktardığı verilere göre, Fars Körfezi'ndeki savaş nedeniyle Dubai'den ayrılan varlıklı profesyoneller ve şirketler, rotalarını İsviçre'nin Zug kentine çevirdi.
YDH - Financial Times (FT) tarafından yayımlanan habere göre, 135 bin nüfuslu İsviçre kenti Zug ve çevresindeki kanton, Fars Körfezi'ndeki çatışmaların şiddetlenmesinin ardından Dubai'den ayrılan expatlar (yabancı profesyoneller) için kilit varış noktalarından biri haline geldi.
Gazetenin görüştüğü uzmanlar, talebin ana omurgasını varlıklı bireysel yatırımcılar, aile ofisleri ile özellikle emtia ve finans sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin oluşturduğunu kaydediyor.
Zug Kantonu Finans Direktörü Heinz Tännler, FT'ye yaptığı açıklamada, Ortadoğu'daki savaş ortamının başlamasıyla birlikte yetkililerin yeniden yerleşim taleplerinde belirgin bir artış gözlemlediğini bildirdi.
Tännler, konuya ilişkin olarak, "Başvurularda bir yükseliş görüyoruz. Elbette bu duruma yol açan koşullardan dolayı üzüntü duyuyoruz ancak gerçek şu ki bu tablodan Zug kazançlı çıkıyor" ifadelerini kullandı.
Orta İsviçre'de, Zürih ile Luzern arasında konumlanan Zug, Almanca konuşulan bir kanton olarak biliniyor. Kantonun başkenti olan Zug şehri, aynı adı taşıyan Zug Gölü'nün kıyısında yer alıyor.
Bölge, hem şirketler hem de varlıklı bireyler için İsviçre genelindeki en düşük vergi yüklerinden birini sunmasıyla öne çıkıyor.
Bu avantajlı mali yapı nedeniyle emtia ticareti, finans ve bilişim sektörleri başta olmak üzere çok sayıda uluslararası şirketin genel merkezleri ve ofisleri bu bölgede yoğunlaşıyor.
Aynı zamanda blok zinciri teknolojileri ve kripto iş dünyasının küresel düzeydeki en önemli merkezlerinden biri kabul edilen bölge, "Kripto Vadisi" (Crypto Valley) olarak da adlandırılıyor. Zug ayrıca yüksek gelir düzeyi ve konut maliyetlerindeki artışla karakterize ediliyor.
İstikrarlı Avrupa üssü arayışı talebi artırıyor
İsviçreli bankacılar ve varlık yönetimi uzmanları, müşterilerinin Orta Doğu'daki belirsizliklere karşı istikrarlı bir Avrupa üssü arayışında olduklarını dile getiriyor.
Ortadoğu'dan taşınma sürecindeki pek çok müşteriye danışmanlık sağlayan Alpen Partners'ın başkanı Pierre Gabris, "Müşterilerin ilk talebi neredeyse her zaman Zug oluyor" değerlendirmesini yaptı.
FT'nin verilerine göre, bu yoğun talep Zug'daki konut piyasası üzerindeki baskıyı da artırmış durumda. Kentte kiralık konut arzının oldukça sınırlı olduğu, mevcut gayrimenkullerin kısa sürelerde kiralandığı ve piyasadaki rekabetin yükseldiği aktarılıyor.
Oturum izni statüsüne dair yasal gereklilikler ise yerleşmek isteyenler için önemli bir bariyer teşkil etmeyi sürdürüyor.
Avrupa Birliği (AB) vatandaşları ikili anlaşmalar aracılığıyla daha kolay geçiş yapabilirken, üçüncü ülke vatandaşları için oturum izni süreci çoğunlukla bir iş yerinde istihdam edilme, şirket kurma veya kanton otoritelerinin onayına tabi olan sabit vergi anlaşmaları yapma şartına bağlı bulunuyor.
Konut arzındaki darboğaz ve yüksek rekabet nedeniyle talebin bir kısmının diğer bölgelere kaydığı gözlemleniyor. Financial Times, Ticino kantonunda yer alan Lugano kentine yönelik başvurularda artış yaşandığına dikkat çekiyor.
Yerel emlakçıların verilerine göre, Lugano piyasasında yaklaşık 300 erişilebilir konut objesi bulunuyor; ayrıca bu bölgede oturum izni süreçleri ve vergi anlaşmalarının daha hızlı organize edilebildiği belirtiliyor.
Öte yandan, varlıklı kesimin tek rotası İsviçre değil. The Guardian gazetesinin haberine göre, daha önce yoğun şekilde Dubai'ye yerleşen varlıklı İngiliz vatandaşları artık Milano'yu tercih etmeye başladı.
İtalya, 2017 yılından bu yana, son on yılın en az dokuzunda ülkede vergi mükellefi olmamış yeni mukimler için "flat tax" (sabit vergi) sistemi uyguluyor.
Bu sisteme dahil olan bireyler, tüm yurt dışı gelirleri için yıllık sabit 300 bin avro (yaklaşık 260 bin sterlin) ödeme yapıyor. Bu rejim kapsamında yalnızca İtalya kaynaklı gelirler ile bu şemanın seçilmesini takip eden beş yıl içindeki yatırımlardan elde edilen sermaye kazançları standart vergilendirmeye tabi tutuluyor.
